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Terrassenwohnung in Berlin-Dahlem

Ruhiges Wohnen in attraktiver Umgebung- Verfügbar ab 08.2026

Eppinger Straße
14195 Berlin, Dahlem
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Kaltmiete
4.600 €
Zimmer
6
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 39801727

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 300.00 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.600 €
Nebenkosten: 1.670 €
Gesamtmiete: 6.270 €
Preis/m²: 15,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Großzügiger Raum für ein ruhiges Wohnen

Es handelt sich um eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit schönem Garten und eigener Garage. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Terrasse laden zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich außer dem Wohn-Essbereich ebenfalls die Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.

In allen Wohnräumen sowie in der Küche erfolgte in 2015 eine umfassende Modernisierung.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit eigener Ankleide sowie Bad en Suite (inkl. Badewanne und Dusche). Außerdem finden Sie hier 3 große Zimmer sowie ein weiteres Wannen-Bad.

Eine eigene Wellness-Oase (inkl. Sauna, Tauchbecken und bodentiefer Regenfall-/ Massagedusche) befindet sich im Untergeschoss. Des Weiteren verfügt das Souterrain neben einem zusätzlichen Duschbad über 4 weitere Räume, die als Werkstatt, Hauswirtschafts- oder/und Gästezimmer genutzt werden können.

Garten: Die monatlichen Kosten für die Nutzung des Gartens betragen (zzgl. zur Warmmiete) 560,00 € pro Monat.

Stellplätze: Die monatlichen Kosten für die Nutzung des Garagenstellplatzes u. des Außenstellplatzes betragen (zzgl. zur Warmmiete) 210,00 € pro Monat.
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Lage

Eppinger Straße
14195 Berlin
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Berlin Dahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Dahlem. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².

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