3er WG in Passau-Hals

Das Haus liegt an der Ilzleite im beliebten Stadtteil Hals. Man ist mit dem Fahrrad in gut 10 Minuten an der Uni und zu Fuß gleich zum (Sonnen-)Baden an der Ilz. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten bestehen am Straßenrand in der Nähe des Hauses. Es gibt einen ausgeschilderten Radweg, der auch durch den Stadtpark führt - abseits der Schnellstraße. Die Entfernung zur Uni mit dem Fahrrad ist aufgrund der Einbahnregelung deutlich kürzer als die PKW-Route.

In dem schönen Zweifamilienhaus mit Flair (Baujahr 1949), freistehend und in gutem Zustand wird ab 1.4.2026 ein Zimmer in der 3er-Erdgeschoss-WG frei. Es ist eine Frauen-WG. Dort wohnen zwei weitere Studentinnen.

Im 1. Obergeschoss wird ebenfalls ein Zimmer in einer 4er-WG frei.

Die Warmmiete beträgt fpür beide Zimmer 280 Euro.

Die Zimmer im Haus sind sehr hell und haben einen sehr schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnungen haben jeweils eine neuwerige Küche mit Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Die Küchen sind so groß, dass sie auch als Gemeinschaftsraum genutzt werden können. Bad und WC sind in separaten Räumen. Es gibt eine "Waschküche" mit Waschmaschine und Trockner, sowie Fahrradabstellmöglichkeit.

Die Miete ist eine Warmmiete inkl. aller Nebenkosten, inkl. der Nutzung aller Gemeinschaftsräume, zuzüglich Strom. Keine Durchgangszimmer. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einem alten Baumbestand. Kein Verkehrslärm!

Wir, die Inserenten, sind die Vermieter, wo