Etagenwohnung in Osnabrück-Voxtrup

Wir vermieten eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1933 – gelegen im beliebten und ruhigen Stadtteil Voxtrup.

Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die Bushaltestelle „Eichenallee“ ist in nur ca. 30 Sekunden erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus sowie eine Sparkasse befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zudem liegen ein Kindergarten sowie mehrere Schulen in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien.

Ausstattung:
Die ca. 77 m² große Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine gehobene Ausstattung:
- Neue Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschschrank inkl. beleuchtetem Spiegel
- Separates Gäste-WC
- Hochwertiges, geöltes Echtholzparkett in den Wohnräumen

Zusätzlich gehören zur Wohnung:
- Elektrisch bedienbare Garage
- PKW-Stellplatz
- Abschließbarer Fahrradschuppen
- Separater Kellerraum

Eine Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller angeschlossen werden. Der Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Mietkosten
- Nettokaltmiete: 925 €
- Küchenpauschale: 50 €
- Stellplatz + Garage: 75 €
- Heizkosten: 100 €
- Nebenkosten: 130 €
Warmmiete gesamt: 1.330 €

Zielgruppe:
Die Wohnung eignet sich ideal für zwei bis vier Personen, die Wert auf ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung legen.

Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Besichtigungen sind für Kalenderwoche 15 geplant.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Zusendung folgender Informationen:
- Selbstauskunft
- Aktuelle berufliche Tätigkeit
- Voraussichtliche Mietdauer
- Kontaktdaten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!