Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Weststadt

Ab Sommer 2027 bieten wir unsere schöne Altbauwohnung in bester Lage in der Heidelberger Weststadt zum Wohnungstausch an – nur eine Gehminute vom Wilhelmsplatz entfernt.

Eckdaten unserer Wohnung:
• Erdgeschoss
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro)
• separate Küche mit Zugang zur Terrasse
• gemeinschaftlicher Innenhof zur Mitbenutzung
• Badezimmer mit Duschbadewanne
• Abstellkammer im Treppenhaus
• Kellerabteil

Die Wohnung wurde 2024 von den Eigentümern teilweise saniert. Dabei wurden unter anderem die Böden im Flur und in der Küche und Bad neu gefliest sowie die Wände neu tapeziert.

Wir selbst sind 2024 eingezogen und haben eine neue maßgeschneiderte Einbauküche eingebaut, die perfekt in den Raum hineinpasst. Da sie noch nahezu neu ist, würden wir sie gerne gegen einen kleinen, aber fairen Abschlag weitergeben.

Besonderheiten der Wohnung:
• wunderschöner Altbaucharme (hohe Decken, Parkettboden)
• sehr ruhige Nebenstraße
• super nette Hausgemeinschaft
• sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Terrasse und gemeinschaftlicher Innenhof (perfekt für zum Grillen oder schöne Sommerabende mit Freunden oder mit dem Partner)
Ein Buch lässt sich auch in aller Ruhe lesen, da man auf der Terrasse überhaupt keinen Straßenlärm wahrnimmt.

Die aktuell eingestellten Bilder zeigen Wohnzimmer, Bürozimmer, Flur, Terrasse mit Hof, Küche. Weitere Bilder senden wir bei Interesse gerne zu (Schlafzimmer/Hof/etc.)

Unsere Kosten:
• Kaltmiete: 1.100 €
• Nebenkosten: ca. 100 €
• Gas und Strom: zusammen ca. 140€
Insgesamt zahlen wir monatlich für alles ca. 1340€.

Über die Übernahme weiterer Gegenstände (z.B. Vorhänge, Möbel oder Elektrogeräte) können wir gerne im Nachgang sprechen. Wir sind da relativ flexibel und kompromissbereit.

Wir fühlen uns hier sehr wohl, möchten unsere monatlichen Wohnkosten jedoch etwas reduzieren und suchen daher im Rahmen eines Wohnungstauschs eine passende Wohnung.

Was wir suchen:
• 2–3 Zimmer
• 55–80 m²
• Erdgeschoss bevorzugt
• mit Küche
• Warmmiete (inkl. Heizung) idealerweise bis ca. 1.100 €

Bevorzugte Stadtteile:
Weststadt, Handschuhsheim, Altstadt, Südstadt, Neuenheimer Feld, Pfaffengrund. Wir sind auch offen für andere Stadtteile.

Wir haben beide ein geregeltes Einkommen.

Kleine handwerkliche Tätigkeiten übernehmen wir gerne selbst.

Wir freuen uns über passende Tauschangebote.

Bis bald!