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Maisonette-Wohnung in Berlin-Lichterfelde

4, 5 und 6 Zi.- Wohnung in sanierter Stadtvilla in Lichterfelde / Erstbezug

Bahnhofstraße
12207 Berlin, Lichterfelde
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Kaltmiete
3.327,20 €
Zimmer
6
Fläche
170.36 m²
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Objekt-ID: 39809231

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 170.36 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.327,20 €
Nebenkosten: 607 €
Gesamtmiete: 3.934,20 €
Preis/m²: 19,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einer gepflegten, jüngst vollsanierten Stadtvilla mit moderner Haustechnik in attraktiver Lage.

EG -Maisonette mit 6 Zimmern und 170,36 m²:
Diese Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Aufteilung und zwei Badezimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die vorhandenen neuen Isolierfenster sorgen für eine gute Belichtung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und umfasst unter anderem zwei jüngst komplett neu geflieste (u.a. Fußbodenheizung) Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die Gartenfläche vor dem Haus zur alleinigen Nutzung. Die Nettokaltmiete beträgt 3.327,20 EUR.

1.OG mit 4 Zimmern und 94,53 m²:
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem ansprechenden Wohnambiente. Die vorhandenen neuen Isolierfenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und umfasst unter anderem ein jüngst komplett neu gefliestes (u.a. Fußbodenheizung) Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Ein sonniger Balkon u. praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Wohnwert. Die Nettokaltmiete beträgt 1.890,60 EUR.

2.OG -Maisonette mit 5,5 Zimmern und 151,45 m²:
Diese Wohnung bietet durch die hellen Räume auf 2 Ebenen, den großen Fensterflächen und hochwertigen Parkettböden ein stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente. Das neu errichtete Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage im Dachgeschoss und eine exklusive Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Die Nettokaltmiete beträgt 3.157,75 EUR.
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Lage

Bahnhofstraße
12207 Berlin
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Berlin Lichterfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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