Etagenwohnung in Berlin-Baumschulenweg

Hallo zusammen,

unsere helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße in Baumschulenweg – S-Bahn und alles für den Alltag (Supermärkte, dm/Rossmann, Apotheken etc.) sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung hat ca. 87 m², wurde 2019 komplett renoviert und verbindet Altbaucharme mit modernem Standard. Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, einen Nord-Ost-Balkon, eine Küche mit Platz zum Sitzen und 3 seperate Zimmer - ein super ruhiges Zimmer zum grünen Innenhof. Der Schnitt ist daher super für Paare oder kleine Familien. Typischer Berliner Altbau mit entsprechender Hellhörigkeit, dafür mit sehr netter Hausgemeinschaft, in der man sich kennt und auch mal gegenseitig aushilft.

Miete:
892 € kalt + 140 € NK + ca. 120 € Heizung (individuell, Kombitherme)

Warum wir tauschen möchten:
Ich bin damals erstmal zu meinem Partner gezogen, weil es sich einfach angeboten hat und seine Wohnung größer war. Jetzt – nach ein paar Jahren glücklichem Zusammenwohnen – möchten wir aber gerne etwas finden, das wir uns wirklich gemeinsam aussuchen und noch besser zu uns passt. :)

Was wir suchen:
– 3 Zimmer (oder 2,5) ab ca. 70 m²
– sonnig und ruhig (Homeoffice ist bei uns Alltag)
– Balkon/Terrasse/Garten ist uns wichtig
– am liebsten Dachgeschoss/oberste Etage oder Remise
– in Treptow-Köpenick, Friedrichshain, Kreuzberg, Rummelsburg, Karlshorst oder Lichtenberg
– Haustiere sollten erlaubt sein (unser entspannter Tierheimkater kommt natürlich mit :))

Unsere Hausverwaltung hat einem Tausch bereits zugestimmt – das sollte bei euch idealerweise auch schon geklärt sein.

Wir freuen uns über jeden ernstgemeinten Austausch und sind offen, auch wenn nicht alles perfekt passt! :)