Etagenwohnung in Bremen-Hulsberg

Die kompakt geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes (Baujahr 2016) im Hulsberg-Viertel ist entweder über das Treppenhaus oder schwellenlos mit dem Aufzug erreichbar. Insgesamt verfügt sie über ca. 83 m² Wohnfläche, die sich auf einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gast-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, einen Süd-Balkon und eine sehr großzügige Terrasse (38m²) verteilt. Diese wird anteilig zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet.
Über den Flur wird der durch zwei große, bodentiefe Fenster hell belichtete, sehr schöne, ca. 19 m² große Wohn-/Koch- und Essbereich erreicht. Beide Fensterelemente lassen sich komplett öffnen und über diese ist der ca. 6 m² große Süd-Balkon zu betreten. Die offene Küche ist hochwertig mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
Vom Flur gehen ebenfalls ein ca. 5 m² großes, modern ausgestattetes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper, sowie der Hauswirtschaftsraum ab. Hier lassen sich bequem eine Waschmaschine und ein Trockner als Turmlösung platzieren, zusätzlich bietet er Stauraum.
Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett, einen geräumigen Schrank und eine Kommode. Neben dem Schlafzimmer liegt das ca. 11 m² große Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer.
Von beiden Räumen lässt sich die große, zur ruhigen Gartenseite gelegene Terrasse (ca. 38m²) betreten.
Im Badezimmer sowie im Hauswirtschaftsraum sind Fliesen verlegt, in der restlichen Wohnung ein hochwertiger Vinylboden in Holzdielenoptik.
Die Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung mit Thermostat beheizt, durch die Fassadenlüftung mit frischer Luft versorgt.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Videogegensprechanlage und die besonders großen Fenster mit Dreifachverglasung.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren verfügbar.