Etagenwohnung in Heidelberg-Bahnstadt

Im neuen Stadtviertel Heidelberg Bahnstadt ist das Ensemble COLOURS entstanden. Das moderne Ensemble steht für eine intelligente Verzahnung der Bereiche Wohnen, Einkaufen, Freizeit und Arbeiten. Es umfasst 6 Häusern mit Wohnungen sowie Büro- und Ladenfläche und bietet allerhöchste Lebensqualitäten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit überschaubaren 8 Wohneinheiten und einer Ladenfläche im Erdgeschoss. Hervorzuheben sind der großzügige Schnitt, der Parkettboden, die bodentiefe Fenstertüren sowie die lichte Deckenhöhe von 2,60m bis 2,70m, die insgesamt Raumgefühl verleihen. Die zum Innenhof ausgerichtet Loggia lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Der wunderschön angelegte Innenhof ist ein lebendiger Treffpunkt in der Natur und bietet Spiel- und Sitzbereiche. Außerdem ist die Wohneinheit ein Passivbau nach höchstem Standard (KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV2009).

Die lichterfüllte 3-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 87,4m² und eine Wohnnutzfläche von 93,5 m². Sie umfasst einen großen Wohn/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Vom Wohn/Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer sowie das Kinder-/oder Arbeitszimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Masterbad mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Regendusche, ein Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner.

Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Vierer-Stellplatz (unterer, linker Platz, Höhe 1,80m) im Untergeschoss.
Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 75€.