Erdgeschosswohnung in München-Trudering
Exklusive 3 Zimmer EG Wohnung zzgl. Hobbyraum, Garten & TG in München-Waldtrudering
81827
München, Trudering
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.600 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 120 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 39826868
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.600 € |
| Nebenkosten: | 500 € |
| Gesamtmiete: |
3.100 € |
| Preis/m²: | 21,67 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2009 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2009 bietet ein hochwertiges Wohnambiente auf zwei Ebenen. Auf ca. 133 m² Wohn-/Nutzfläche (ohne Terrassen) überzeugt die Wohnung durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten, zwei gut geschnittene Zimmern sowie einen beheizten Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei moderne Bäder und ein separates Gäste WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Ausstattung
• Wohnung über zwei Ebenen
• 3 Zimmer + großzügiger, beheizter Hobbyraum
• privater Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• ein Bad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoß, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss (Duschkabinen werden noch eingebaut)
• eine Gästetoilette im Erdgeschoß
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• hochwertiges Eichenparkett und Steinboden
• Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (zzgl. 100 €/Monat)
• Energieverbrauch: 83 kWh/m²a
• Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, Baujahr 2009
• Zweiter, separater Hauseingang über das Untergeschoß.
Ausstattung
• Wohnung über zwei Ebenen
• 3 Zimmer + großzügiger, beheizter Hobbyraum
• privater Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
• ein Bad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoß, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss (Duschkabinen werden noch eingebaut)
• eine Gästetoilette im Erdgeschoß
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• hochwertiges Eichenparkett und Steinboden
• Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss (zzgl. 100 €/Monat)
• Energieverbrauch: 83 kWh/m²a
• Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, Baujahr 2009
• Zweiter, separater Hauseingang über das Untergeschoß.
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Lage
81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².
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