
Dachgeschosswohnung in München-Trudering
Ruhige und große 2-Zimmer-DG-Wohnung in Waldtrudering
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- Kaltmiete
- 1.620 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 89 m²
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Objekt-ID: 39827568
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.620 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 18,20 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,43 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer absolut ruhigen Seitenstraße in Waldtrudering. Es handelt sich um eine sehr große 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer großen Süd-Terrasse und einem zusätzlichen Westbalkon. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur, gegenüberliegend befindet sich die große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Rechter Hand gelangt man in das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit Einbauregal und einem zusätzlichen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Einbauküche besticht durch edle Materialien, wie z.B. eine große Granit-Arbeitsplatte. Linker Hand des Flurs geht es in Richtung Schlafzimmer, das ebenfalls über ein großes Panoramafenster, welches in den ruhigen Garten nach Osten ausgerichtet ist, verfügt. Auch hier hat man durch diverse Einbauschränke und Speicher ausreichend Stauraum. Komplettiert wird die Wohnung durch das Bad, welches selbstverständlich auch über ein Fenster verfügt und in das unlängst eine neue Dusche eingebaut wurde.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Waschkeller zur alleinigen Nutzung. Optional könnte man im Keller einen zusätzlichen Hobbyraum anmieten. Hierzu zählt auch ein eigenes, separates Badezimmer zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung zählt zusätzlich ein Stellplatz in einer abschließbaren Einzelgarage.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Waschkeller zur alleinigen Nutzung. Optional könnte man im Keller einen zusätzlichen Hobbyraum anmieten. Hierzu zählt auch ein eigenes, separates Badezimmer zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung zählt zusätzlich ein Stellplatz in einer abschließbaren Einzelgarage.
Lage
Jagdhornstraße81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².
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