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Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Ruhige und große 2-Zimmer-DG-Wohnung in Waldtrudering

Jagdhornstraße
81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
2
Fläche
89 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 39827568

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 89.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer absolut ruhigen Seitenstraße in Waldtrudering. Es handelt sich um eine sehr große 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer großen Süd-Terrasse und einem zusätzlichen Westbalkon. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur, gegenüberliegend befindet sich die große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Rechter Hand gelangt man in das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche mit Einbauregal und einem zusätzlichen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Einbauküche besticht durch edle Materialien, wie z.B. eine große Granit-Arbeitsplatte. Linker Hand des Flurs geht es in Richtung Schlafzimmer, das ebenfalls über ein großes Panoramafenster, welches in den ruhigen Garten nach Osten ausgerichtet ist, verfügt. Auch hier hat man durch diverse Einbauschränke und Speicher ausreichend Stauraum. Komplettiert wird die Wohnung durch das Bad, welches selbstverständlich auch über ein Fenster verfügt und in das unlängst eine neue Dusche eingebaut wurde.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Waschkeller zur alleinigen Nutzung. Optional könnte man im Keller einen zusätzlichen Hobbyraum anmieten. Hierzu zählt auch ein eigenes, separates Badezimmer zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung zählt zusätzlich ein Stellplatz in einer abschließbaren Einzelgarage.
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Lage

Jagdhornstraße
81827 München
Map

München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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