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Reihenmittelhaus mieten in Wiesbaden-Bierstadt

Modernes Reihenhaus mit Sauna, Garten & Homeoffice in Bestlage Wiesbaden-Bierstadt

Poststraße
65191 Wiesbaden, Bierstadt
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Kaltmiete
2.860 €
Zimmer
4.5
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 39828331

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.860 €
Nebenkosten: 465 €
Gesamtmiete: 3.325 €
Preis/m²: 18,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus in Wiesbaden-Bierstadt bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Fokus auf Wohnqualität, Komfort und Funktionalität.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Zwei Terrassen, die Südwest-Ausrichtung sowie eine großflächige elektrische Markise schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Die Immobilie wurde 2023 umfassend renoviert. Beide Bäder wurden in diesem Zuge vollständig kernsaniert und hochwertig neu ausgestattet, einschließlich aller Fliesen, Armaturen und Ausstattungsdetails. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Hochwertiges Echtholzparkett auf allen Wohnebenen, Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen sowie durchdachte Details wie Gegensprechanlagen auf allen Etagen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Untergeschoss mit integriertem Wellness- und Fitnessbereich: Eine finnische Sauna sowie Trainingsmöglichkeiten ermöglichen Erholung und Ausgleich direkt im eigenen Zuhause.

Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen, flexibel nutzbaren Wohnbereich mit eigenem Bad und eignet sich ideal als Rückzugsort oder Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Homeoffice, das modernes Arbeiten komfortabel ermöglicht.

Ein PKW-Stellplatz in der Duplex-Garage sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller runden das Angebot ab.

Das Haus ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.
Besichtigungen nur nach Prüfung von Gehaltsnachweisen, Selbstauskunft und Identitätsnachweis.
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Lage

Poststraße
65191 Wiesbaden
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Wiesbaden Bierstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,98 €/m² in Wiesbaden - Bierstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 16,95 €/m².

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