Einfamilienhaus mieten in Berlin-Charlottenburg

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus verbindet den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Das denkmalgeschützte Anwesen wurde im Jahr 2006 kernsaniert und 2025 modernisiert. Auf rund 280qm Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept mit Außen Swimmingpool, Sauna und großer Terrasse zum Garten.
Das im Jahr 1936 errichtete Haus mit ansprechender Klinkerfassade und Sandstein-Einfassungen besticht durch schlichte Eleganz, sehr gute Raumproportionen sowie zahlreiche originale Details aus der Entstehungszeit.
Herzstück des Hauses ist die große offene Küche mit hochwertigen Bulthaupt-Elementen im Erdgeschoss, mit direkten Übergang in den Ess- und Wohnbereich mit Kamin. Dieser Bereich kann durch historische, wandlaufende Doppel-Schiebetüren flexibel unterteilt werden - ideal für repräsentatives Wohnen und geselliges Beisammensein.
Von der Küche aus gelangt man direkt auf das Terrassendeck zum
Garten.
Der private Außenbereich bietet eine ca. 85qm große Terrasse (teilweise überdacht u. windgeschützt) mit beheizbarem Außenpool (Wärmepumpe), Außensauna sowie einen gepflegten Garten eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und urbanem Lebensstil.
Im EG befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Das 1.OG verfügt über ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, 3 große Schlafzimmer, eines mit en-suite Bad und ca.15qm Terrasse, 1 kleines Schlafzimmer, sowie Einbauschränke.
Das "loftähnliche" Dachgeschoss ist mit Klimaanlage, Kamin, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauschränke sowie einem separatem WC ausgestattet.
Die Velux-Dachflächen-Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutung mit teilweise elektrischen Verdunklungs-Jalousien.
Das Haus ist mit 110qm voll unterkellert.
Der Keller hat 4 Räume mit einem vierten zusätzlichen Bad mit Dusche und WC. Über einen seperaten Seiteneingang besteht auch direkter Zugang zum Keller sowie der Garage.