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Loft in Berlin-Friedrichshain

Exklusives Waterfront 2-Zimmer-Loft an der Spree

Mühlenstraße
10243 Berlin, Friedrichshain
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
2
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39834204

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 100.00 m²
Etage: 4 von 13
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 750 €
Gesamtmiete: 3.200 €
Preis/m²: 24,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen im Sunset Loft: eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung ist offen geschnitten, hell und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Besonders angenehm ist die umlaufende Außenfläche, die zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil, die praktischen Stauraum bieten. Einzug ist ab dem 1. Juni 2026 möglich, Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ein echtes Highlight ist die Lage direkt an der Spree. Durch die großen, bodentiefen Fenster wirkt die Wohnung besonders lichtdurchflutet – fast so, als würde man direkt über dem Wasser wohnen.

Und der Name ist Programm: Die Sonnenuntergänge hier sind wirklich besonders. Durch die Ausrichtung der Wohnung genießen Sie jeden Abend warme Lichtstimmungen, wenn sich Himmel und Wasser in schönen Farben spiegeln.
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Lage

Mühlenstraße
10243 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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