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Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

WG-Traum im Zentrum von Passau: 4 Zimmer, 2 Bäder & 2 Balkone

94032 Passau, Haidenhof Nord
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Kaltmiete
1.036 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 39838491

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.036 €
Nebenkosten: 364 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 8,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Passau bietet ideale Voraussetzungen für eine Studenten-WG. Bereits beim Betreten überzeugt der große Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen gemeinsamen Essbereich bietet und damit zum zentralen Treffpunkt der Wohnung wird.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer gestaltet ist und sich hervorragend als gemeinsames Wohnzimmer eignet. Zwei Balkone mit Ostausrichtung sorgen für angenehme Morgenstunden im Freien und erweitern den Wohnraum zusätzlich.

Besonders hervorzuheben sind die beiden modern renovierten Badezimmer, die sowohl mit Dusche als auch Badewanne sowie Handtuchheizkörpern und einer Waschmaschine ausgestattet sind - ein großer Vorteil im WG-Alltag. Der hochwertige Stäbchenparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und gepflegte Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte sowie einer Spülmaschine ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Eine Waschmaschine ist bereits in der Wohnung vorhanden.
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Lage

94032 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,73 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,16 €/m².

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