Etagenwohnung in München-Au
Traumhafter Neubau in der Au - 200 Meter zur Isar
Bereiteranger
81541 München, Au
81541 München, Au
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 39847283
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.500 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
2.750 € |
| Preis/m²: | 27,78 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Zum 01.06.2026 zu mieten:
Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. OG in Südwest-Ausrichtung im Vorderhaus und ist dadurch sehr hell und freundlich - ausserdem ruhig.
Die anspruchsvolle und luftige Gebäudearchitektur sowie der moderne Grundriss wurden von den rennomierten Münchner "Jürke Architekten" geplant.
Der Clou ist die Nähe zur Isar - an dem Ort, wo sie am schönsten durch die Stadt fließt.
Das Wohnensemble besteht aus einem Vorderhaus und einer aufgelockerten Hofbebauung und passt sich ästethisch in den umliegenden Altbaubestand ein.
Die beiden Rückgebäude fügen sich mit einer abwechslungsreichen und markanten Architektur in den großzügigen Hof ein.
Loggia
Der schön gestaltete gemeinschaftliche Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Die Wohneinheit wird durch einen Personenaufzug stufenfrei von der Tiefgarage aus erschlossen. Alternativ kann die Wohnung über das großzügige Entreé und Treppenhaus - mit einer einladenden, indirekten Beleuchtung - erreicht werden.
Die großzügige Wohnung befindet sich im 3. OG in Südwest-Ausrichtung im Vorderhaus und ist dadurch sehr hell und freundlich - ausserdem ruhig.
Die anspruchsvolle und luftige Gebäudearchitektur sowie der moderne Grundriss wurden von den rennomierten Münchner "Jürke Architekten" geplant.
Der Clou ist die Nähe zur Isar - an dem Ort, wo sie am schönsten durch die Stadt fließt.
Das Wohnensemble besteht aus einem Vorderhaus und einer aufgelockerten Hofbebauung und passt sich ästethisch in den umliegenden Altbaubestand ein.
Die beiden Rückgebäude fügen sich mit einer abwechslungsreichen und markanten Architektur in den großzügigen Hof ein.
Loggia
Der schön gestaltete gemeinschaftliche Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Die Wohneinheit wird durch einen Personenaufzug stufenfrei von der Tiefgarage aus erschlossen. Alternativ kann die Wohnung über das großzügige Entreé und Treppenhaus - mit einer einladenden, indirekten Beleuchtung - erreicht werden.
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Lage
Bereiteranger81541 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².
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