Etagenwohnung in Passau-Hacklberg

Hochwertig 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Passau

Diese stilvoll 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 54,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und komfortables Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler Lage.

Der großzügige Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine moderne Wohnküche. Das separate Wohnzimmer sowie das gut geschnittene Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das Gesamtbild ab.

Besondere Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine Videosprechanlage sowie eine maßgefertigte Einbauküche vom Schreiner sorgen für modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Lage in der Stephanstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung im Überblick:

ca. 54,6 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Einbauküche inklusive
modernes Bad mit bodengleicher Dusche
Videosprechanlage
Kellerabteil

Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in guter Lage zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Mietkosten:

Nettokaltmiete 690,00,- €
Nebenkosten 180,00,- €
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Warmmiete 870,00,- €

Miete Küche 60,00,- €
Miete Außenstellplatz 30,00,- €
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GESAMT: 960,00,- €