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Erdgeschosswohnung in Passau-Haidenhof Nord

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Ankleidezimmer und grüner Terrasse

94036 Passau, Haidenhof Nord
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Kaltmiete
705 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39852128

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 705 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 10,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine moderne und exklusive Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Spülmaschine ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenstreifen und schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Bereich, der sich optimal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Nische, die sich perfekt für eine Garderobe eignet. Das moderne Tageslichtbad ist geräumig gestaltet und mit einer Badewanne, einer komfortablen Regendusche sowie einem Waschmaschinenanschluss in einer separaten Nische ausgestattet. Zeitlose, hochwertige Fliesen runden das stilvolle Gesamtbild ab.

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil.

Der Aufzug bindet von der Tiefgarage an alle Etagen an.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
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Lage

94036 Passau
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Passau Haidenhof Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,73 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,16 €/m².

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