Etagenwohnung in Aachen-Aachen-Eilendorf

*Besichtigung u.a. am 25.4. nachmittags möglich*

Lust auf Einziehen und Wohlfühlen? Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in der Von-Coels-Straße bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert – Sie müssen lediglich Ihren Koffer auspacken. Ideal für Singles, anspruchsvolle Pendler oder Paare, die Design und Komfort schätzen. Aussenstellplatz inklusive.

Ausstattung & Highlights:
• Premium-Küche: Maßgefertigte Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler & Kühl-Gefrierkombination) sowie einer hochwertigen Waschmaschine im Keller.
• Schlaf-Luxus: Hochwertiges 1,4m Wasserbett für besten Schlafkomfort sowie ein geräumiger Kleiderschrank.
• Wohnen & Design: Stilvolles Polstersofa, moderne Wohnwand (TV-Lowboard & Vitrinen) und ein eleganter Essbereich mit Design-Hochtisch und Barhockern.
• Home-Office: Voll ausgestatteter Arbeitsplatz mit Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl.
• Wellness-Bad: Badezimmermöbel-Set inklusive LED-Spiegelschrank und einem modernen Designer-Elektro-Badheizkörper.
• Smart Heating: Effiziente, digital steuerbare Elektro-Flächenteilspeicher im Wohn- und Schlafzimmer für Ihr individuelles Wohlfühlklima.
• Beleuchtung & Privatsphäre: Sämtliche Designer-Leuchten sowie hochwertige Plissees und Vorhangsysteme sind bereits installiert.
• Parken: Ein eigener Außenstellplatz direkt am Objekt gehört zur Wohnung.

Transparente Nebenkosten & Individuelles Heizen:
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die modernen Elektro-Flächenteilspeicher. Diese ermöglichen es Ihnen, Ihr Heizverhalten absolut individuell und punktgenau zu steuern.
• Geringe Nebenkosten: Da die Heizkosten direkt über Ihren privaten Stromanbieter abgerechnet werden, fallen die monatlichen Nebenvorauszahlungen mit nur 125,00 € besonders gering aus.
• Volle Kontrolle: Sie zahlen nur das, was Sie auch tatsächlich verbrauchen – keine versteckten Umlagen durch andere Hausbewohner