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Etagenwohnung in Dortmund-Benninghofen

Perfekte Kombination aus Altbau-Charme, modern und idealer Lage

Brücherhofstraße
44269 Dortmund, Benninghofen
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Kaltmiete
390 €
Zimmer
1.5
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 39853882

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 37.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 18.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 390 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 490 €
Preis/m²: 10,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und helle 1,5-Zimmer-Wohnung hat 37 m² Wohnfläche, ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler.

Die Wohnung bietet einen Wohn-/Ess-Bereich inkl. Einbauküche. Es ist Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Fernseh-Ecke mit Couch und Fernseher. Für die Einbauküche fällt eine separate Miete von 50 € an.

In der gesamten Wohnung wurde ein neuer, moderner Vinyl-Boden verlegt. Weiterhin ist die Wohnung frisch weiß gestrichen und hat eine neue Wohnungstür bekommen. Die Elektrik wurde 2016 komplett erneuert. Im Badezimmer wurden die Armaturen erneuert, ebenso in der Küche.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne (mit Duschwand), einen Handtuchhalter und ein Fenster. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer.

Das Schlafzimmer hat zwei große Fenster und ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke und weitere Möbel.

Ein abschließbarer Kellerraum steht zudem auch zur Verfügung. Im Gemeinschaftskeller können auch eine Waschmaschine und ein Trockner abgestellt und genutzt werden.

Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind jederzeit gegeben, ebenso eine gute Verkehrsanbindung sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil Dortmund-Benninghofen bietet eine gute Mischung aus zentraler Lage sowie Naherholung im Grünen.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Das Haus wird durch eine 2015 neu eingebaute Gas-Zentralheizung versorgt.

Die Stromkosten kommen zur Miete hinzu. Hier wird nach Verbrauch berechnet. Normalerweise liegen diese bei ca. 50 € pro Monat.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns bitte eine Nachricht und nennen Sie einen Besichtigungstermin, indem Sie Ihren gewünschten Tag und Uhrzeit auswählen. Hier die möglichen Termine:
- Sonntag, 19.04. zwischen 17:00 und 18:30 Uhr
- Dienstag, 21.04. zwischen 16:00 und 18:00 Uhr
- Donnerstag, 23.04. zwischen 16:00 und 18:00 Uhr
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Lage

Brücherhofstraße
44269 Dortmund
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Dortmund Benninghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Dortmund - Benninghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,05 €/m².

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