Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Dortmund Innenstadt
Karl-Marx-Straße
44141 Dortmund, Innenstadt
44141 Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 445 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40.17 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39855614
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.17 m² |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 445 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
635 € |
| Preis/m²: | 11,08 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 40,17 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Dortmund Innenstadt und eignet sich besonders für Singles, Pendler und Studenten.
Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In 2025 wurden zudem neue Fenster eingebaut, die für eine verbesserte Wärmedämmung und niedrigere Heizkosten sorgen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bietet eine moderne und praktische Raumaufteilung. Die Küche sowie ein geräumiger Einbauschrank sind im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist separat und bietet ausreichend Platz. Das Bad ist modern ausgestattet mit Dusche und WC.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Darüber hinaus steht der hinter dem Haus befindliche Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der im Mietverhältnis enthalten ist.
Die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In 2025 wurden zudem neue Fenster eingebaut, die für eine verbesserte Wärmedämmung und niedrigere Heizkosten sorgen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bietet eine moderne und praktische Raumaufteilung. Die Küche sowie ein geräumiger Einbauschrank sind im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist separat und bietet ausreichend Platz. Das Bad ist modern ausgestattet mit Dusche und WC.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Darüber hinaus steht der hinter dem Haus befindliche Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der im Mietverhältnis enthalten ist.
Die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.
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Lage
Karl-Marx-Straße44141 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,05 €/m².
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