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Dachgeschosswohnung in München-Maxvorstadt

Sonnige Dachterrassen-Wohnung in Maxvorstadt - All-inclusive & möbliert

Thorwaldsenstraße
80335 München, Maxvorstadt
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
2
Fläche
92 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39855730

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 92.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 25.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 2.850 €
Preis/m²: 24,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

***** ENGLISH BELOW *****

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche, aufwendig saniert und hochwertig möbliert – bereit für Ihren Erstbezug. Einfach einziehen und wohlfühlen: Komplett ausgestattet mit Küchenutensilien, Bettwäsche, Handtüchern und allem, was Sie brauchen.

Die Wohnung
* Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener, neuer Küche und Küchenhalbinsel
* Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit maßgefertigten Einbaumöbeln
* Großer begehbarer Schrankraum
* Möblierung mit Esstisch, Sofa, antikem Schreibtisch, Einbauschränken, Bett u. v. m.
* Helles Bad mit Fenster – Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschine
* Separates WC
* Aufzug bis ins Zwischengeschoss des Dachgeschosses
* Großes Kellerabteil
* Überdachte Fahrradstellplätze im Hof

Ausstattung
-­ Küche mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug (nach außen), großer Einbauschrank
-­ Großer begehbarer Schrankraum + Einbauschränke
­- helles Bad mit Wanne, Dusche, WB, Waschmaschine
­- Separates WC
­- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Elektrisch betriebene, außen liegende Sonnenrollos

Das Highlight: Ihre private Dachterrasse
14 m² sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse zum Hof – vollkommen uneinsehbar und geschützt. Ihr privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt mit Sonne bis in die Abendstunden.
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Lage

Thorwaldsenstraße
80335 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².

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