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Maisonette-Wohnung in Rostock-Stadtmitte

Maisonette-Penthouse mit 2 Tiefgaragenstellplätzen | www.LUTTER.net

18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaltmiete
2.312 €
Zimmer
4.5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 39856613

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 136.00 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.312 €
Nebenkosten: 417 €
Gesamtmiete: 2.729 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase – eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 136 m², die in Rostock zum Erstbezug bereitsteht und keine Wünsche offenlässt.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Flexibilität bietet.

Ein echtes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingangstüren – ideal für alle, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen, sei es für die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich oder für das komfortable Empfangen von Gästen.

Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist der Aufzug, der exklusiv direkt in Ihre Einheit führt – ein Komfortmerkmal der besonderen Klasse, das Ihnen höchste Bequemlichkeit im Alltag garantiert.

Die Wohnung überzeugt darüber hinaus mit einer modernen Zentralheizung auf Basis von Kraft-Wärme-Kopplung für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze (pro Stellplatz 100,00 € im Monat) in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, und ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie sicher und trocken lagern möchten.

Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet zu werden. Der Bodenbelag kann teilweise nach Absprache individuell für Sie hergerichtet werden.
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Lage

18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,00 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rostock liegt derzeit bei 11,00 €/m².

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