Maisonette-Wohnung in Berlin-Grünau

Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über drei Wohnebenen und verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer modernen Neubauwohnung.
Bereits beim Betreten fällt die besondere Architektur auf. Große Fenster sorgen für viel Licht und die gewölbten Decken verleihen den Räumen Charakter. Die massiven Außenwände erinnern eher an einen Altbau als an einen typischen Neubau und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Hier trifft Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Gleichzeitig bietet die Aufteilung der Wohnung die Möglichkeit, einen separaten Wohn- oder Arbeitsbereich zu schaffen. Die offene Treppe verbindet die Ebenen miteinander und ist dabei weit mehr als nur funktional, sie prägt den Wohnraum und macht die Architektur der Wohnung erlebbar.
Ein großer Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Zusätzlich steht ein direkt von der Wohnung aus zugänglicher Dachbodenraum mit ca. 45 m² Nutzfläche als großzügiger Stauraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeanschluss. Gerade in der Wasserlage von Grünau, wo Parkraum häufig begrenzt ist, bietet dies einen spürbaren Komfortgewinn im Alltag.
Die Wohnung befindet sich im Werfthaus, dem architektonischen Herzstück des Wohnquartiers 52° Nord. Wo sich früher unter anderem eine Brauerei und ein Bootslager befanden, entstand ein Gebäude, das Geschichte und moderne Architektur auf besondere Weise verbindet. Mit nur vier Wohnungen bietet das Werfthaus zudem eine angenehm private und ruhige Wohnatmosphäre.
Besonders schön ist die Lage. Die Dahme und die quartierseigenen Wasserflächen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Statt Durchgangsverkehr prägen verkehrsberuhigte Bereiche und Spielstraßen das Quartier. Kinder können hier noch Fahrrad fahren, Kreide malen oder mit Freunden spielen, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre am Wasser genießen.
Das Wohnquartier 52° Nord wurde seit 2016 hochwertig entwickelt und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, Wasserlage und Familienfreundlichkeit. Das quartierseigene Café, zahlreiche Aufenthaltsmöglichkeiten am Wasser und die ruhige Umgebung sorgen dafür, dass man sich eher wie in einem kleinen Urlaubsort als mitten in Berlin fühlt.