Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord

Zur Vermietung steht eine der exklusivsten Einheiten des Neubauprojekts „Brauhöfe“. Die 2,5 Zimmer Wohnung 48-1 befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) und bietet durch die exponierte Lage maximale Privatsphäre sowie eine überdurchschnittliche Belichtung.

Das Objekt besticht durch seinen großzügigen, offenen Wohnessbereich mit Loft-Charakter und ein vom Architekten kuratiertes Materialkonzept.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große , beidseitige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit ruhiger Innenhoflage.

Ein besonderes Highlight ist das integrierte KNX-Smart-Home-System, über das sich unter anderem die Raffstores an allen Fenstern komfortabel steuern lassen. Dadurch lassen sich Lichtverhältnisse und Raumklima individuell und effizient regulieren.

Im Eingangsbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen funktionalen Homeoffice-Arbeitsplatz einzurichten – ideal für hybrides Arbeiten.

Die Wohnung wird erstmals bezogen und bietet ein modernes Wohnumfeld in attraktiver Lage.

Möblierung nach Absprache: Die Wohnung kann vollmöbliert, teilmöbliert mit oder ohne Einbauküche übergeben werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Frühestmöglicher Bezug ist der 01.08.2026 – der genaue Einzugstermin ist nach Absprache flexibel, auch später im Herbst 2026 möglich.

Besichtigungen können nach Absprache arrangiert werden.

Bitte melden Sie sich per Nachricht mit einem kurzen Profil:
– Personenanzahl im Haushalt
– Berufsfeld
– Gewünschter Einzugstermin

Selbstauskunft und Schufa-Auskunft werden im weiteren Verlauf benötigt.

Hinweis: Das Schlafzimmer zeigt die Visualisierungen des Bauträgers.