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Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz

Platz für die ganze Familie - DG-Wohnung in Steglitz

12169 Berlin, Steglitz
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
5
Fläche
152 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39859251

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 152.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere großzügige 5-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss des 1910 erbauten Hauses wurde seit den 1980er Jahren ausgebaut. In den vergangenen 15 Jahren wurden eine Reihe von hochwertigen Modernisierungen vorgenommen. Hierzu zählen die großzügige vom Wohnzimmer separierbare Küche, das Gäste-WC, große Einbauschränke sowie das Eichenparkett im Wohnzimmer. Weitere Modernisierungen können nach Vereinbarung durch den Mieter vorgenommen werden.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Süd-Balkon mit Blick über die Baumwipfel. Ein bestehendes Balkonkraftwerk (Solar) kann überlassen werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Zusätzlich werden ein Kellerabteil sowie vier ebenerdig außen gelegene, vor Wetter- und Diebstahl geschützte Fahrradstellplätze vermietet.
Die Verfügbarkeit ist ab dem 15.08.2026 gegeben.

Voraussetzung für eine Besichtigung sind folgende Unterlagen:
Liste der einziehenden Personen (und Tiere)
Lebenslauf aller einziehender erwachsener Personen
Kurze Selbsbeschreibung

Bei Vertragsabschluss müssen zusätzlich vorliegen:
Personalausweise
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Schufa Auskunft
Letze Gehaltsnachweise und Arbeitsverträge
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Lage

12169 Berlin
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Berlin Steglitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Steglitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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