Dachgeschosswohnung in München-Trudering

Leider verändere ich mich beruflich, sodass ich schweren Herzens meine helle und charmante Dachgeschosswohnung im 2. OG eines sehr gepflegten und ruhigen 8-Parteienhauses in München-Trudering verlassen muss.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Atmosphäre und die hervorragende Lage.

Highlights der Wohnung:
- Herzstück: Ein ca. 30 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.

- Sonne pur: Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die 12 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse – perfekt für entspannte Abende.

- Stauraum-Wunder: Im Schlafzimmer befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank.

- Küche: Die Einbauküche ist bereits mit einer Spülmaschine ausgestattet.

- Tageslichtbad: Helles Bad mit Fenster und Badewanne.

- Zusatz: Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.

Ausstattung
- Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Große Süd-Dachterrasse
- Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
- Garagenstellplatz
- Gepflegtes Treppenhaus in ruhiger Nachbarschaft

Wichtige Informationen zur Nachmiete (Vermieterkriterien)
Da ich für meine Vermieterin eine Vorauswahl treffe, bitte ich Sie, nur Kontakt aufzunehmen, wenn Sie folgende Kriterien erfüllen:
- Berufsstatus: Festes Angestelltenverhältnis mit geregeltem Einkommen (keine Selbstständigkeit, kein WBS).

- Personenanzahl: Maximal 2 Personen (bevorzugt jüngeres Alter).

- Haustiere: Nicht erwünscht (nach Absprache maximal eine Katze).

- Garage: Die Wohnung wird zwingend zusammen mit dem dazugehörigen Garagenstellplatz vermietet.

- Einzug: Ein Einzug ist nach Absprache bereits zum 01.06.2026 möglich (Nachmieter gesucht aufgrund von Umzug).