Hochparterre-Wohnung in Osnabrück-Westerberg

Wohnfläche: 95 m²
Hochparterre
3 Zimmer + Küche + Bad
Besonderheiten: Große Terrasse, großer Garten, Obstbaum, Naschecke, Keller, Parkplatz, Naturblick

Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3‑Zimmer‑Wohnung bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine warme, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Außenkamin und direktem Zugang zum großen, abgeschlossenen Garten – inklusive Obstbaum und liebevoll angelegter Naschecke. Vom Garten aus blickt man ins Natruper Holz, was ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit schafft. Dank der Ausrichtung genießt man hier von morgens bis abends sowohl sonnige als auch schattige Bereiche – ideal für Frühstück im Licht, Spielen im Halbschatten oder entspannte Abende im Grünen.

Ausstattung
- Einbauküche vorhanden
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen
- Gasheizung
- Großzügige Terrasse mit Außenkamin
- Großer, geschlossener Garten mit Obstbaum
- Kellernutzung inklusive
- Eigener Parkplatz
- Ruhige Straße mit angenehmer Nachbarschaft

Zusammenfassung der Miete:
Kaltmiete: 950€
Küche: 35€
Garten-Sondernutzungsrecht: 50€
Stellplatz: 30€
Nebenkosten: 140€
Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet (ca. 150€)
Die bereits vorhandene Stecker-Solaranlage kann gratis genutzt werden und spart über das Jahr ca. 1/4 der Stromkosten ein.

Es sind keine Makler-Anfragen erwünscht!