Etagenwohnung in Wiesbaden-Igstadt

Die tolle Neubauwohnung liegt im 1. OG eines gehobenen, architektonisch gelungenen Bauprojekts mitten in Igstadt. Sie ist hervorragend aufgeteilt, hell und freundlich und man blickt von jedem Zimmer aus ins Grüne.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit leicht abgesetzter moderner Einbauküche. Das Wohnkonzept ist offen und sowohl Esstisch als auch Couch lassen sich gut unterbringen. Ein sehr geschützter XL- Balkon schließt sich eben an. Aufgrund der Tiefe bringt man hier spielend eine Sitzgruppe plus Liege oder die ein oder andere nette Pflanze unter. Seitens des Vermieters wurden keine Kosten gescheut und die Einbauküche, die gerade eingebaut wird, ist bestens ausgestattet, hochwertig und sehr geschmackvoll ausgewählt.
Dies spiegelt sich auch im Rest der Wohnung wider. Die Ausstattung ist gehoben mit etlichen Extras, es wurde mitgedacht.
Es gibt ein großes Schlafzimmer, das mit zusätzlichem Fenster ausgestattet wurde und überaus hell und freundlich ist und ein sehr großes Schlafzimmer, von dem aus man einen sehr hübschen Blick über die angrenzenden Gärten und Bäume hat.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen, begehbaren Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet und sehr praktisch ist, dass man hier den Waschmaschinenanschluss in der Wohnung hat. Hervorzuheben ist, dass auch hier bereits die Badausstattung mit Unterschrank, Spiegel, Haltern etc. eingebracht wurde.
Ein Gäste-WC ist natürlich auch vorhanden. Das vierte Zimmer ist nicht ganz so groß und bietet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer an.
Direkt am Wohnungseingang befindet sich eine tiefe Garderobennische, so dass man genügend Stauflächen auch jenseits der Zimmer hat.
Schick ist die Anmutung des Flurs, mit integrierten, stufenlos dimmbaren Spots und großformatigen grauen Fliesen im Kontrast zu den warmen hochwertigen Parkettböden in den Zimmern.
Hervorzuheben ist die sehr ruhige Ausrichtung der Wohnung entgegengesetzt der Straße Richtung altem Ortskern. Sehr komfortabel ist, dass man sich weder um Hausdienste, noch um Schneeschippen etc. kümmern muss. Ein Hausmeister ist regelmäßig vor Ort.
Zur Wohnung gehören zwei im Haus sehr gefragte TG-Stellplätze (zuzüglich 160 Euro insgesamt), die beide sehr gut zugänglich sind.
Einen gut nutzbaren Abstellraum mit Fenster gibt es im Nebengebäude.
Die Außenanlage wird gerade noch gestaltet. Anzumerken ist, dass der Zugang barrierefrei ist, es einen Fahrstuhl u.a. direkt in die Tiefgarage gibt und noch ein kleiner Abstellbereich für Fahrräder geschaffen wird.
Die Hausgemeinschaft ist überschaubar, gut und gediegen. Sowohl Mieter als auch Eigentümer freuen sich über die Vorzüge des neuen Wohnprojekts.
Gesucht werden nette Mieter, die maximal zu dritt sind, eine gute Bonität mitbringen, etwas längerfristig planen und das Ambiente zu schätzen wissen.
Die letzten Arbeiten in der Wohnung werden gerade abgeschlossen, so dass sie nun direkt bezogen werden kann.