Sonstige in Osnabrück-Schölerberg

Die Lage:
Die Wohnung befindet sich in Osnabrück im Stadtteil Schölerberg und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, etwas unterhalb der Voxtruper Straße.
Von der Wohnung aus ist man schnell am Huxmühlenbach oder dem Zoo. Zudem verfügt die Wohnung über eine gute Verkehrsanbindung und im nahen Umfeld findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe.
Sehr schnell ist man auch am Autobahnkreuz Osnabrück Süd oder dem Osnabrücker Hauptbahnhof.

Die Wohnung:
Die Wohnung hat ca. 86m2 mit 4 Zimmern, Küche und Bad. 2015 wurde die Wohnung komplett kernsaniert. Aufgrund der Größe und der Räumlichkeiten ist die Wohnung für zwei Erwachsene und gegebenenfalls ein Kind geeignet. Zu der Wohnung gehören eine schöne Dachterrasse mit ca. 18 m2 und zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Ein Kellerraum und ein Wäschekeller zur gemeinsamen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 950,-€.
Durch die Auf- und Zwischensparrendämmung, die Dreifach-Verglasung und das Wärmeverbun wurde ein hoher energetischer Standard erreicht (siehe Energieausweis). Bei „normalem“ Heiz- und Lüftungsverhalten, liegen die Nebenkosten bei ca. 200,-€.
Die Kaution beträgt 2850,-€.

Das Haus:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2 Parteien Haus mit freundlicher Hausgemeinschaft. Haustiere sind nicht gestattet.

Um bei der Auswahl des möglichen neuen Mieters seriös voranzukommen, stellen Sie sich bitte bei der Kontaktaufnahme ausführlich, inkl. Ihrem Hintergrund und Ihren Kontaktdaten in der Nachricht vor, so dass die weiteren Schritte bei der Auswahl und Besichtigung erleichtert werden.
Anfragen ohne Angaben zu Personenzahl, Anstellungsverhältnis, Alter, Haustiere, Raucher, usw., werden nicht beantwortet.
Generell bitte ich darum von Anfragen abzusehen, wenn die Kaltmiete ein Drittel ihres Nettoeinkommens übersteigt.
Sollten Sie in die nähere Auswahl kommen, schicke ich Ihnen die auszufüllenden Unterlagen zu.