Etagenwohnung in München-Solln
*Wohn-Büro" - 133 m,² - 5-Zimmer-Küche-Bad in Denkmalschutz-Villa in München-Solln
Diefenbachstrasse
81479 München, Solln
81479 München, Solln
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- Kaltmiete
- 2.300 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 133 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39886222
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 133.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.300 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
2.750 € |
| Preis/m²: | 17,29 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 143,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Im 2.OG einer denkmalgeschützten Altbau-Villa mit insg. 6 WE ist eine Einheit mit 7 Räumen, ca. 133 m² ohne Balkon - als Wohnung, Wohnung mit Gewerbenutzung oder Büro zu vermieten.
Die Einheit hat 5 Zimmer zwischen 18 und 21 m², Gäste-WC, Bad, Küche, Diele und Flur.
Die Einheit in diesem Wohnhaus hat eine Gewerbezulassung.
Falls eine Gewerbe- oder Teilgewerbenutzung gewünscht ist, wird nur an ein sog. stilles Gewerbe mit begrenztem Publikumsverkehr, um die übrigen Mieter nicht zu stören, vermietet.
Bisherige Nutzung als Architekturbüro der Hauseigentümer.
Das Duschbad wird neu errichtet.
Die Einheit hat 5 Zimmer zwischen 18 und 21 m², Gäste-WC, Bad, Küche, Diele und Flur.
Die Einheit in diesem Wohnhaus hat eine Gewerbezulassung.
Falls eine Gewerbe- oder Teilgewerbenutzung gewünscht ist, wird nur an ein sog. stilles Gewerbe mit begrenztem Publikumsverkehr, um die übrigen Mieter nicht zu stören, vermietet.
Bisherige Nutzung als Architekturbüro der Hauseigentümer.
Das Duschbad wird neu errichtet.
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Lage
Diefenbachstrasse81479 München
München Solln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².
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