
Etagenwohnung in Dortmund-Kleinholthausen
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & 2 WCs in Dortmund-Hombruch (Süden)
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- Kaltmiete
- 680 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
158 Aufrufe
Objekt-ID: 39886713
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 7 von 7 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 680 € |
| Nebenkosten: | 426 € |
| Gesamtmiete: |
1.106 € |
| Preis/m²: | 8,50 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2021 umfassend saniert und kürzlich frisch gestrichen. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Als Bodenbelag wurde durchgehend hochwertiger Klebevinyl in Holzoptik verlegt. Im Zuge der Elektrosanierung wurden zusätzliche Steckdosen nach aktuellem Standard installiert, teilweise mit Kindersicherung.
Die Wohnung verfügt über drei helle, nach Süden ausgerichtete Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die offene Küche mit großzügigem Essbereich bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung.
Der Grundriss ist durchdacht: Küche und Wohnzimmer liegen zentral, während sich die beiden Schlafzimmer jeweils an den gegenüberliegenden Seiten befinden – mit guter Anbindung an Bad und Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über drei helle, nach Süden ausgerichtete Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die offene Küche mit großzügigem Essbereich bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung.
Der Grundriss ist durchdacht: Küche und Wohnzimmer liegen zentral, während sich die beiden Schlafzimmer jeweils an den gegenüberliegenden Seiten befinden – mit guter Anbindung an Bad und Gäste-WC.
Lage
Gotthelfstraße44225 Dortmund
Dortmund Kleinholthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,66 €/m² in Dortmund - Kleinholthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,08 €/m².
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