Erdgeschosswohnung in Berlin-Köpenick

Diese helle 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang aus der Tiefgarage und die Barrierefreiheit mit Ausnahme des Badezimmers (Badewanne) ist gegeben. Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung und einer Fernwärmeheizung versehen. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar.

1. Allgemeine Merkmale

- 1.5 Zimmer, ca. 50 Quadratmeter bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne, Flur mit Einbauküche, einem Zimmer, einem Abstellzimmer, großer Terrasse

- Eigener Tiefgaragenstellplatz

2. Untervermietung

Die Wohnung wird vollständig möbliert untervermietet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit einem neuen Induktionsherd und Backofen der Marke Bosch (Einbau Ende 2025). Ferner verfügt die Wohnung über eine Waschmaschine von AEG, Schrank im Flur, Esstisch und Stühle, Fernseher, Fernsehsessel, Schrank im Abstellzimmer, Terrassenmöbel, Lampen in allen Zimmern, Spiegel im Bad, Badewannentrennwand.

Die Untervermietung kann unter Nachweis entsprechender Bonität unbefristet erfolgen. Die Untervermietung kann ab dem 01.06.2026 erfolgen.

Die Warmmiete im Rahmen der Untervermietung inkl. Garage in der Tiefgarage und benannter Möbel beträgt monatlich 1.150,00€.


3. Übernahme des Mietverhältnisses

Unter Zustimmung des Wohnungseigentümers kann das Mietverhältnis übernommen werden. In diesem Fall ist an den bisherigen Mieter eine Abstandszahlung für den Induktionsherd, Backofen und die Waschmaschine zu leisten. Für zusätzliche Möbel wie z.B. Esstisch, Schränke, Sessel etc. ist nach Vereinbarung eine Übernahme möglich.