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Erdgeschosswohnung in Berlin-Niederschöneweide

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse an der Spree

Schnellerstraße
12439 Berlin, Niederschöneweide
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Kaltmiete
1.834,20 €
Zimmer
4
Fläche
91.71 m²
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Objekt-ID: 39889361

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.71 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.834,20 €
Nebenkosten: 345,80 €
Gesamtmiete: 2.180 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Diese attraktive und barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,71 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-Neubaus, zur Fertigstellung voraussichtlich zum 31.05.2026 in Berlin-Niederschöneweide.

Das funktionale Raumkonzept der Wohnung verfügt über eine Terrasse an der Südseite des Hauses und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die gehobene Innenausstattung umfasst:
- Bodenfliesen in Holzoptik
- elektronische Durchlauferhitzer für Bad und Küche
- Handtuchheizung im Bad
- moderne Belüftungsgerät im Bad
- Bodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Belüftungsvorrichtungen
- Modernstes Internet als ein weiterer Hauch der Zukunft - die Glasfaserverkabelung umfasst die Verlegung bis in das Gebäude und die Weiterleitung direkt an die gewünschten Räume.

Im Bad können Vorrichtungen angebracht werden, welche Personen mit körperlichen Beeinträchtigungen helfen den Alltag zu meistern.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang und macht die Wohnung besonders komfortabel.


Das Objekt wurde mit modernsten Bautechnologien und -Stoffe, individuelle Architektur und Inneneinrichtung erbaut und wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein.
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Lage

Schnellerstraße
12439 Berlin
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Berlin Niederschöneweide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,72 €/m².

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