Etagenwohnung in Dortmund-Wambel
Schicke, helle 3-Zi-Wohnung mit 87m² im 2. OG in Dortmund-Wambel
Winkelriedweg
44141 Dortmund, Wambel
44141 Dortmund, Wambel
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 39891822
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 2 von 8 |
| Frei ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
1.180 € |
| Preis/m²: | 10,92 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Wambel steht nach umfassender Sanierung im Jahr 2021 zum Bezug ab dem 01.09.26 bereit. Mit ca. 87 m² Wohnfläche und einer gehobenen Innenausstattung (Vinylböden und Wandverspachtelungen der Qualität Q3) bietet sie ein komfortables Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Balkon (Loggia), der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen des 8-geschossigen Gebäudes, und die Barrierefreiheit sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet wohlige Wärme.
Die Übernahme der vorhandene Einbauküche ist in Absprache mit dem Vormieter möglich.
Die Übernahme der vorhandene Einbauküche ist in Absprache mit dem Vormieter möglich.
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Lage
Winkelriedweg44141 Dortmund
Dortmund Wambel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,63 €/m² in Dortmund - Wambel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,05 €/m².
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