Erdgeschosswohnung in Passau-Grubweg

Ab sofort kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein einstöckiges kleines Haus handelt. Das Objekt verfügt über drei Zimmer. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den Freiflächen des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Die Immobilie ist im Inneren zum 1.1.2025 neu renoviert worden. Wände neu verputzt, Bad neu, Böden abgeschliffen, Kasettenfenster gestrichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie Stellplätze für Ihre Autos und ein Kellerraum zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Baujahr der Immobilie ist cica 1950. Die Ausstattung ist einfach, Warmwasserversorgung über Boiler. Heizung über einen Pelletofen im Wohnzimmer, der über Warmluftkanäle die andere Zimmer mitheizen kann. Muss in den Heizmonaten täglich mit Pellets befüllt werden Außen ist das Haus noch im Ursprungszustand und nicht modernisiert. Das Haus zeigt Setzungsrisse, die im Aussenbereich nicht in Stand gesetzt werden. Ein Außenbereich zum Verweilen und Grillen ist vorhanden. Das Grundstück ist riesig und nicht einsehbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei weitere kleine Häuschen, die allesamt an langfristige Mieter vermietet sind. Der monatliche Mietpreis liegt bei 720 Euro. Die Kosten für Strom und Pellets trägt der Mieter zusätzlich. (durchschnittlich 170 Euro).
Winterdienst müssen die Mieter selbst leisten.

Diese Immobilie ist für alle geeignet, die ein eigenes Zuhause suchen und die Natur lieben. Die Ansprüche dürfen nicht zu hoch sein, dafür hat man seine Ruhe mitten in der Stadt und Nachts kann es durchaus sein, dass sich Rehe usw. auf das Grundstück verirren. Für Naturliebhaber eben. Am besten für handwerklich Begabte, Singles, Pärchen ohne Kinder oder Studenten geeignet.