Doppelhaushälfte mieten in Passau-Innstadt

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizientem Konzept.

Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und entspricht dem KfW-40-Plus-Standard. Eine integrierte Brennstoffzelle (Viessmann Vitovalor PT2) erzeugt einen Teil des Stroms direkt vor Ort und unterstützt so ein nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum zusätzlich und lässt sich vollständig öffnen – so entsteht ein fließender Übergang zum Garten.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und ebener Dusche sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und modern: Holz-Aluminium-Fenster, elektrische Raffstores, integrierter Fliegenschutz, LED-Einbauleuchten, Videosprechanlage sowie Einbaumöbel und durchdachte Stauraumlösungen. Eichenböden und großformatige Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstil.

Auch der Außenbereich ist ansprechend gestaltet und umfasst eine Holzterrasse, einen Gartenbereich sowie ein Carport. Eine LED-Außenbeleuchtung und die begrünte Dachfläche runden das Gesamtbild ab.


Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 50 €
Küche: 75 €
Carport: 50 €
Gesamtmiete: 1.675 €