Etagenwohnung in München-Solln

Diese praktische 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bietet eine Wohnfläche von 42 Quadratmetern und verfügt über ein Badezimmer (mit Badewanne). Über die kompakte Diele gelangen Sie bequem in alle Bereiche der Wohnung. Der großzügige Wohnraum mit ca. 22qm bildet das zentrum der Wohnung. Dank seiner optimalen Südausrichtung und der großen Fenster wirkt der Raum sehr hell und einladend. Die angrenzende offene Küche ist geschickt integriert, sodass sich Kochen und Wohnen perfekt verbinden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Von hier aus betreten Sie den sonnigen, großen Südbalkon, der nahezu den ganzen Tag über Licht bietet. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Schlafnische überzeugt durch ihre ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schranklösungen. Das Badezimmer erreichen Sie ebenfalls über die Diele. Es verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Besonders hervorzuheben ist das große Kellerabteil mit den Maßen 395cm x 190cm. Es ist überdurchschnittlich geräumig und bietet dadurch viel Platz für saisonale Gegenstände, Sportausrüstung etc.
Die Immobilie ist barrierefrei dank einer Rampe am Haupteingang zugänglich und ein Aufzug bringt Sie ins 1. Obergeschoss - ideal für Menschen jeden Alters oder für den Alltag mit Einkäufen, Kinderwagen, Rollator. Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem zahlreiche gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: ein großer Gemeinschaftsgarten, Spielplätze, ein Waschraum, ein Fahrradabstellbereich.