Etagenwohnung in München-Aubing
Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in München-Aubing (befristet auf fünf Jahre)
Walter-Brecht-Straße
81243 München, Aubing
81243 München, Aubing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.750 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39907101
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.750 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
2.000 € |
| Preis/m²: | 24,31 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die nach modernsten Standards erbaut wurde und erstmals bezogen wird. Mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumgefühl und eine gehobene Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Balkon ist über das westliche Zimmer zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein eigener Kellerraum (ca. 4 m²) bietet praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, die auch einen eigenen Bereich für Fahrräder umfasst, rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Fertigstellung war im April 2026.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein eigener Kellerraum (ca. 4 m²) bietet praktischen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage, die auch einen eigenen Bereich für Fahrräder umfasst, rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Fertigstellung war im April 2026.
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Lage
Walter-Brecht-Straße81243 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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