Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg
Erstbezug Rummelsburg · 86 m² · 3 Zimmer · 2 Bäder · Südbalkon · provisionsfrei
Münsterlandstraße
10317 Berlin, Lichtenberg
10317 Berlin, Lichtenberg
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- Kaltmiete
- 1.800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
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Objekt-ID: 39911759
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 15.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.800 € |
| Nebenkosten: | 500 € |
| Gesamtmiete: |
2.300 € |
| Preis/m²: | 20,93 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung (86 m²) im 3. OG eines 2023 fertiggestellten Neubaus – Erstbezug, direkt vom Eigentümer, ohne Provision.
Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit knapp 34 m²: bodentiefe Fenster, Südbalkon mit Blick ins Grüne und eine hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum. Zwei separate Schlafzimmer bieten Platz für Paare, kleine Familien oder ein Home-Office-Setup. Dazu zwei Bäder – eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit Wanne – sowie ein großzügiger Flur mit raumhohem Einbauschrank und ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Die Nebenkosten setzen sich folgendermaßen zusammen:
– 350€ NK-Vorauszahlung
– 150€ Möblierungszuschlag (für EBK und Einbauschränke).
Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit knapp 34 m²: bodentiefe Fenster, Südbalkon mit Blick ins Grüne und eine hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum. Zwei separate Schlafzimmer bieten Platz für Paare, kleine Familien oder ein Home-Office-Setup. Dazu zwei Bäder – eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit Wanne – sowie ein großzügiger Flur mit raumhohem Einbauschrank und ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Die Nebenkosten setzen sich folgendermaßen zusammen:
– 350€ NK-Vorauszahlung
– 150€ Möblierungszuschlag (für EBK und Einbauschränke).
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Lage
Münsterlandstraße10317 Berlin
Berlin Lichtenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Lichtenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².
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