Dachgeschosswohnung in Berlin-Baumschulenweg

Eine wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Baumschulenweg, die 2023 komplett saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen perfekten Schnitt und einen charmanten französischen Balkon im Wohnzimmer. Obwohl es eine Dachgeschosswohnung ist, ist sie hervorragend isoliert und bleibt im Sommer angenehm kühl!
- Ausstattung: Moderne Einbauküche (EBK) und ein Badezimmer mit Badewanne.
- Haustiere: 100 % haustierfreundlich.
- Einkaufen: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt um die Ecke.
- Natur: 2 Min. zum Kanal und 5 Min. zum Forst Königsheide.

Anbindung (Hervorragend):
-10 Min. zu Fuß: S-Bahnhof Baumschulenweg (S8, S9, S45, S46, S47, S85)
- 7 Min. zu Fuß: Bus M41 (direkt nach Kreuzberg und Hauptbahnhof)
-2 Min. zu Fuß: Bus 170 und 265

Was wir suchen:
Wir suchen eine 3-Zimmer-Wohnung oder größer (mit mindestens 2 Schlafzimmern).
Bevorzugte Stadtteile: Friedrichshain, Kreuzberg, Neukölln, Rummelsburg, Baumschulenweg, Schöneberg und Wedding.
Bedingung: Haustiere müssen erlaubt sein!
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ENGLISH

A beautiful, light-flooded 2-room attic apartment in Baumschulenweg, fully renovated in 2023. The flat has a perfect layout and a charming French balcony in the living room. Despite being a top-floor flat, it is very well insulated and stays cool in the summer!

- Interior: Modern fitted kitchen (EBK) and a bathroom with a bathtub.
- Pets: 100% pet-friendly.
- Convenience: Supermarkets and shops (commerce) are right around the corner.
- Nature: 2 mins to the Canal and 5 mins to Königsheide Forest.

Transport (Amazing connections):
- 10 min walk: S-Bahn Baumschulenweg (S8, S9, S45, S46, S47, S85)
- 7 min walk: Bus M41 (direct to Kreuzberg/Hbf)
- 2 min walk: Bus 170 und 265

What we are looking for:
We are looking for a 3-room apartment or larger (with at least 2 bedrooms).
Preferred Areas: Friedrichshain, Kreuzberg, Neukölln, Rummelsburg, Baumschulenweg, Schöneberg und Wedding.
Requirement: Must be pet-friendly!