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Terrassenwohnung in Berlin-Weißensee

Loftartige Gartenwohnung mit Seezugang, 15 Min vom Alexanderplatz – möbliert

Berliner Allee
13088 Berlin, Weißensee
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 39922810

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.580 €
Preis/m²: 23,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

„Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse,
vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße;
mit schöner Aussicht, ländlich-mondän.“
— Kurt Tucholsky, Das Ideal

Willkommen in dieser loftartigen Park-Wohnung, Ihrem Zuhause zum Entspannen – mit 3,40 m Deckenhöhe, Fußbodenheizung und barrierefreiem Zugang. Das 2020 erbaute Apartment verbindet städtisches Flair und naturnahes Wohnen: Hinten die pulsierende Stadt mit hervorragender ÖPNV-Anbindung, vorne der ruhige Park mit Badesee – im Bademantel von der Terrasse in 60 Sekunden ins Wasser.

Die helle, weitläufige Wohnung ist besonders ruhig gelegen – kein Fenster zur Straße. Die Tram-Haltestelle vor der Tür bringt Sie direkt (ohne Umsteigen) ins Zentrum: Alexanderplatz, Museumsinsel, Hackescher Markt, Friedrichstraße. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Prenzlauer Berg in 10 Minuten, die Pferdekoppeln außerhalb der Stadt sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Highlight: Die große Terrasse mit Seeblick – ihr idealer Platz für Freizeit und Entspannung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Hauswirtschafts-/Wäscheraum.

Zimmeraufteilung:
Zimmer 1: Wohnzimmer/Küche
Zimmer 2: Schlafzimmer
Zimmer 3: Hauswirtschaftsraum (1⁄2) & Eingangsbereich/Arbeitsplatz (1⁄2)

Die Wohnung ist möbliert. Einzelne Möbel können auf Wunsch entfernt werden. Die auf den Fotos abgebildeten Extras (Piano & Hometrainer) sind derzeit ausgelagert

Diese Wohnung ist ein echtes Stadtpark-Juwel. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Lage

Berliner Allee
13088 Berlin
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Berlin Weißensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,09 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,61 €/m².

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