Erdgeschosswohnung in Berlin-Wedding

Renovierte Erdgeschoss-Wohnung in modernisiertem Jugenstilaltbau.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und ist mit der Küche und einem Zimmer in den ruhigen offenen und grünen Innenhof ausgerichtet. Die Räume teilen sich auf in ein mittelgroßes Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine große Diele, ein weißes Bad mit Hänge-WC, Wanne und Fußbodenheizung, und ein sehr großes Zimmer zur Straße hin.
Die Fenster zur Straße sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, nach Hinten ist eine Vergitterung eingebaut.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Quartal 2 und 3 dieses Jahres eine energetische Sanierung des Gebäudes erfolgt. Diese energetische Sanierung beinhaltet den Einbau neuer Fenster sowie einer Fassadendämmung hofseitig.
Die hier angegebene Nettokaltmiete beinhaltet bereits eine Modenisierungsumlage in Höhe von 1,71 €/m² infolge der energetischen Sanierung.