Dachgeschosswohnung in Erlangen-Frauenaurach

Helle und gemütliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erlangen-Frauenaurach
Objektbeschreibung
Diese großzügige und modern ausgebaute 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Erlanger Stadtteil Frauenaurach. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 hochwertig ausgebaut und besticht durch eine offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Räume und den besonderen, gemütlichen Charme der Dachschrägen.
Mit einer Grundfläche von ca. 115 m² (ca. 83 m² anrechenbare Wohnfläche) bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Der große Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch den Kaminofen besonders an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre.
Das weitere Raumangebot umfasst ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet und dank eines großen Drempelschranks viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zusätzliches halbes Zimmer lässt sich hervorragend als Vorrats- oder Abstellraum nutzen.
Die moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche. Für den Alltagskomfort befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung; alternativ kann der gemeinschaftliche Waschraum im Keller genutzt werden.
Ein eigener Stellplatz, ein großes Kellerabteil sowie ein anteilig nutzbarer Schuppen zur Holzlagerung runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.06. bezugsbereit.