Etagenwohnung in Wiesbaden-Schierstein

Die ansprechende Einzimmerwohnung befindet sich im 1.OG in eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wiesbadener Stadtteil Schierstein. Sie verfügt über einen Flur, ein Duschbad, einen Wohn- und Schlafraum, eine Einbauküche sowie einen Balkon.

Vom Flur aus sind sowohl das Badezimmer als auch der großzügige Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; der vorhandene Waschtischunterschrank mit Stauraum sowie der Spiegel verbleiben in der Wohnung.
Im Wohn- und Schlafbereich befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der ausreichend Platz zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände bietet. Der Bodenbelag in ansprechender Holzoptik wurde kürzlich erneuert und trägt zu einem modernen Wohnambiente bei.

Die Küche ist funktional vom Wohn- und Schlafbereich abgetrennt und wird vollständig zur Verfügung gestellt. Sie verfügt über einen Backofen mit Herdplatten, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Arbeitsfläche.

Der angrenzende Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Große Fenster sorgen insgesamt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre; Rollläden sind ebenfalls vorhanden.

Im Kellergeschoss steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine zur Verfügung. Der Dachboden bietet sowohl Flächen zum Trocknen von Wäsche als auch ein der Wohnung zugeordnetes Abstellabteil. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar; nach Vereinbarung ist auch ein früherer Bezug möglich. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Einzelpersonen mit gesichertem Einkommen oder an Studierende. Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsverzicht von 12 Monaten sowie eine jährliche Mietstaffelung in Höhe von 10 EUR.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache am Mittwoch, den 13.Mai wahrgenommen werden. Bei Interesse wird um schriftliche Kontaktaufnahme oder telefonisch unter 0176 64300115 gebete