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Terrassenwohnung in München-Obersendling

3 Zi.-GARTENWOHNUNG mit TERRASSE im ruhigen OBERSENDLING-ISARNÄHE!

Seumestraße
81379 München, Obersendling
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Kaltmiete
1.530 €
Zimmer
3
Fläche
79.5 m²
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Objekt-ID: 39952934

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.50 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.530 €
Nebenkosten: 418 €
Gesamtmiete: 1.948 €
Preis/m²: 19,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen – stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung im beliebten Seumepark.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 79,5 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Wohnanlage „Seumepark“ in München-Obersendling und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Süd-/West-Terrasse sowie der private Gartenanteil, die der Wohnung ein außergewöhnlich ruhiges und wohnliches Ambiente verleihen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Young Professionals oder kleine Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung an die Münchner Innenstadt profitieren möchten. Die Isarauen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein virtueller Rundgang steht Ihnen vorab zur Verfügung und vermittelt einen ersten Eindruck der Wohnung sowie der Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008 in ruhiger Lage von Obersendling.

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Bitte sehen Sie sich vorab den VIRTUELLEN RUNDGANG auf YouTube an:
https://www.youtube.com/watch?v=7EUJXFPwi5k

Die virtuelle Besichtigung dient der Veranschaulichung und zeigt eine baugleiche Wohnung im selben Objekt.

Zusätzlich bitten wir Sie, eine Außenbesichtigung des Objekts vorzunehmen und uns hierzu ein entsprechendes Foto zukommen zu lassen.

Falls Sie Interesse an einer Besichtigung der angebotenen Wohnung haben, bitten wir Sie, uns die beigefügte Selbstauskunft sowie das Foto der Außenbesichtigung vorab per E-Mail an: info@hindinger-immobilien.de zu übersenden.

Gerne leiten wir Ihre Unterlagen anschließend umgehend an den Eigentümer weiter, damit eine kurzfristige Rückmeldung erfolgen kann.

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Lage

Seumestraße
81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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