Dachgeschosswohnung in Dortmund-Sölderholz

In einer der ruhigsten Wohnlagen Dortmunds – in einer privaten Stichstraße direkt am Feld- und Waldrand von Sölderholz – wartet diese großzügige 3,5‑Zimmer-Dachgeschosswohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Licht, Ruhe und Weitblick prägen jeden Raum. Perfekt für alle, die entspannt wohnen und konzentriert arbeiten möchten.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
105 m² großzügige Wohnfläche
3,5 Zimmer – perfekt für Wohnen + 2 Arbeitsplätze
Süd-Loggia – überdacht und mit Blick ins Grüne
2 Bäder (Bad mit Wanne + Dusche, zusätzliches Gäste-WC)
hell, modernisiert, sofort wohnfühlfertig
ruhige Privatstraße – kaum Verkehr, viel Privatsphäre
eigene Fahrradgarage + Spitzboden als Stauraum
neue effiziente Brennwertanlage (Oktober 2025) - niedrige Verbrauchswerte - modernes Niveau

Wohnen mit Atmosphäre:
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Dank Dachgauben, guter Aufteilung und vielen Fenstern entsteht ein großzügiger, heller Charakter.

Der Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Süd-Loggia – hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee im Sonnenlicht oder einen entspannten Feierabend im Sommer.

Die zwei großen Schlafzimmer eignen sich hervorragend für ein kombiniertes Schlaf‑ und Arbeitszimmer oder für zwei separate Homeoffice-Plätze. Durch die ruhige Umgebung arbeiten Sie konzentriert und ungestört.

Ausstattung & Komfort:
hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
helle Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC
Rollläden
Waschmaschinenanschluss in der Küche
gepflegtes 2‑Familienhaus, angenehme Nachbarschaft
energetische Modernisierung 2025 (Brennwerttechnik)

Ideal für:

Paare mit Anspruch an Ruhe und Großzügigkeit
Berufstätige im Homeoffice
Singles mit Platzbedarf
Menschen, die Natur vor der Tür und gute Infrastruktur schätzen

Interesse?
Senden Sie Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Haushaltsgröße, Beruf, gewünschter Einzug). Die Vermietung erfolgt direkt von privat – ohne Provision.