Einfamilienhaus mieten in Frankfurt-Riedberg

Ihr neues Zuhause in der Riedberger Ginsterhöhe – großzügig, hell und familienfreundlich:

Willkommen in Ihrem Traumhaus zur Anmietung im begehrten Quartier Ginsterhöhe in Frankfurt-Riedberg. Das freistehende Einfamilienbauhaus aus dem Jahr 2011 mit eigenem ca. 450 m² großem Grundstück verbindet modernes Wohnen, großzügige Räume und ein durchdachtes Grundrisskonzept auf ca. 235 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, davon bis zu 6 Schlafzimmer perfekt für Familien, die komfortable Räume, Licht und Lebensqualität in einer TOP-Wohnlage schätzen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die einladende Diele/Garderobe mit ca. 13 m². Gleich angrenzend befindet sich ein Gäste-WC mit ca. 2 m². Von der Diele aus erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m², der mit Helligkeit (bodentiefe Fenster) und Behaglichkeit (Kamin) begeistert. Von dort geht es über bodentiefe Schiebetüren auf die Gartenterrasse mit Pergola (ca. 18 m² d.h. ca. 9 Wfl.). Die angrenzende, geschlossene Küche bietet ca. 14 m² Platz zum Kochen und Genießen. Besonders praktisch in einem Erdgeschoss ist der separate Schlafbereich mit Ankleide (ca. 22 m²) und eigenem En-Suite-Badezimmer (ca. 7 m²) im Erdgeschoß, aus unserer Sicht ideal für Gäste, Großeltern oder ein Au-Pair. Auch von dort geht es auf Wunsch direkt in den eigenen Garten.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur (ca. 15 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 10 m² d.h. ca. 5 m² Wfl.) als weiterem Rückzugsort mit schönem Ausblick über die Riedberger Ginsterhöhe bis tief in den Taunus. Vom Flur werden drei Schlafzimmer (ca. 20, ca. 14 und ca. 13 m²) und ein luxuriöses Bad (ca. 13 m²) mit großer ovaler Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet erschlossen. Denkbare Nutzungen sind als Elternbereich mit der separater Ankleide (ca. 20 m²) und für bis zu zwei Kinderzimmer mit ca. 13 und 14 m². Sehr gut vorstellbar sind ebenso eine Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Dachgeschoss bietet ebenfalls einen offenen Flur mit ca. 10 m². Von hier aus gelangen Sie in zwei weitere Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer (ca. 16 und ca. 13 m²), einen praktischen Abstellraum mit ca. 4 m² und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet (ca. 7 m²). Das Highlight dieses Geschosses ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 27 m² (ca. 9 m² Wfl.), die einen traumhaften Blick über den Riedberg bis in den Taunus mit dem Feldberg bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden als Alternative zum Garten.

Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und bietet einen Flur mit ca. 14 m², einen Hauswirtschaftsraum mit ca. 4 m² sowie drei Kellerräume mit ca. 27 m², ca. 22 m² und ca. 12 m², von denen das ca. 22 m² große Zimmer in Wohnflächenqualität als Hobbyraum genutzt wird. Im Keller finden Sie reichlich Platz für kreative Projekte, sportliche Aktivitäten oder einfach Stauraum.

Der Garten des Hauses ist auf drei Seiten angelegt und optimal nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie bereits sonnige Vormittage genießen können. Gepflegte Beete, Bäume und Rasenflächen schaffen ein echtes Paradies zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Der "offene Wintergarten" (Pergola) mit Sonnenschutzmarkisen ergänzt die Außenanlagen perfekt. Die Immobilie verfügt zudem über eine großzügige PKW-Garage und mindestens einen Stellplatz direkt vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück.