Etagenwohnung in Erlangen-Sieglitzhof

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das sich in ruhiger Waldrandlage im begehrten und zentrumsnahen Stadtteil Sieglitzhof befindet. Hier wohnt man im Grünen, fernab von Verkehrslärm, ist aber dank einer guten Busanbindung dennoch schnell in der Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich renoviert und erhielt zuletzt einen neuen Fassadenanstrich, eine Dämmung der Außenwand sowie eine Dachsarnierung. Die Wohnung bietet dank großer Fensterfronten lichtdurchflutete Räume und ist für Paare wie auch für Familien geeignet. Während die Südwestseite einen traumhaften Ausblick auf die angelegten Grünflächen bietet, genießen Sie zur anderen Seite einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald. Die beiden Schlafzimmer, das Büro und das große Wohn-/Esszimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In der geräumigen Garderobe wurden helle, moderne Fliesen verlegt. Die bereits vorhandene Echtholz-Einbauküche der Marke Hülsta erleichtert den Einzug. Ein großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum, der umfangreichen Stauraum bietet und ein zugehöriger Außenstellplatz runden das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Fahrradkeller und ein Wäschekeller zur Verfügung. Nach Absprache ist auch die Haltung von Haustieren möglich. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.