Erdgeschosswohnung in Dortmund-Syburg

Schon die ursprünglichen Eigentümer haben das Haus mit viel Liebe und Leidenschaft erbaut. Wir werden diesen Ansatz nun in das Moderne übertragen und einen ganz besonderen Wohntraum schaffen.

Das Haus liegt nicht nur in einer Anliegerstraße, sondern ist zusätzlich durch einen Privatweg nach hinten versetzt „unsichtbar“. Am Haus angekommen erwartet Euch ein fantastischer Ausblick, welcher uns jedes Mal ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Es stehen mehrere Garagen und Stellplätze zur Verfügung, sodass Ihr auch an die Parkplatzsuche keinen Gedanken mehr verschwenden müsst.

Nach dem Eintritt durch die Haustür des Premiumherstellers Biffar, erwartet Euch ein kurzer Hausflur und dann ist sie auch schon da: Eure neue Erdgeschoss-Wohnung. Die Wohnung besticht direkt durch die wohlige Wärme der Fußbodenheizung und die modernen, großformatigen Fliesen eines italienischen Herstellers, welche mit viel Liebe ausgewählt wurden. Vom Flur gelangt ihr zur Linken in das ca. 30 qm große Wohn-/Esszimmer, welches nicht nur direkten Zugang zu einem ca. 14 qm großen Balkon ermöglicht, sondern ebenfalls eine wunderschöne Natursteinwand sowie den Ausblick ins Ruhrtal bereithält. Zentral befindet sich das Badezimmer mit einer geräumigen, ebenerdigen Dusche als auch einer großen Badewanne. Zur Rechten befindet sich eine mit ca. 14,5 qm große Küche, welche zum Verweilen einlädt und genügend Platz für einen weiteren kleinen Essbereich bereithält. Ebenfalls vom Flur zugänglich ist das ca. 8 qm große Büro, zwei ca. 17 bzw. 19 qm große Kinder-/Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum.

Die Sanierung soll zum 01.09.2026 abgeschlossen sein. Unser Ziel ist es genauso viel Lebensqualität weiterzugeben, wie die Umgebung verspricht. Stellt gern eine Anfrage und lasst euch begeistern!