Erdgeschosswohnung in München-Untergiesing

Objektbeschreibung

Diese stilvolle und hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im begehrten Münchner Süden vereint großzügiges Wohnen, modernes Design und eine außergewöhnlich attraktive Lage. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer einladenden Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer, die die Wohnung mit viel Tageslicht versorgen und einen fließenden Übergang zur großzügigen Terrasse schaffen.
Das elegante Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während die angenehme Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien und eignet sich ideal zum Entspannen, Essen oder für gesellige Abende.
Die Lage mit 5 Minuten Fußweg zu Isar und Flacher bietet eine perfekte Option für Familien mit Kindern und Personen, die Homeoffice in beruhigter Stadtlage suchen.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Flächen und ruhiger, gleichzeitig hervorragend angebundener Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Münchner Immobilienmarkt.

Die Wohnung ist verfügbar ab 1.8.2026, befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung.

Ausstattung
- 4 großzügige Zimmer
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung
- Umfangreiche Renovierung in 2020
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Große Terrasse
- Große bodentiefe Fenster
- Sehr helle Wohnräume
- Modernes Wohnambiente
- Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
- Ruhige Wohnlage